── 40年の建築経験から見た“失敗しない”ポイント**中古住宅は、新築にはない魅力が多い一方で、気づきにくい劣化や見えない問題を抱えているケースも少なくありません。実際、「購入して住み始めてから不具合が発覚した」という相談は非常に多く、そ...

2025年から住宅・建築物の省エネ基準適合が全面義務化され、省エネ性能の「見える化」が一層進むことになります。これまでは新築時にだけ省エネ適合性が求められるケースが中心でしたが、今後は 既存建物でも省エネ性能の把握と改善 がより重要になって...

中古住宅の購入やご自宅の状態確認の際に注目されているのが**「住宅インスペクション（建物状況調査）」**です。国も普及を進めており、近年は不動産会社から「インスペクションを受けますか？」と聞かれることも増えました。しかし、具体的に何を調べて...